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購買房屋時,要如何挑選戶型?

  購房者在買房的時候,對戶型一般會提前了解一番,主要是看房屋朝向和采光情況,那么房屋戶型朝向是指入戶門還是陽臺?

  房屋戶型朝向是指陽臺。因為主要根據采光的窗戶確定,看朝向就是以窗戶的朝向為標準的,南北都有窗的叫南北通透,南面窗的是南向,西面和北面有窗的叫西北向,東面和南面有窗的叫東南向,全是按窗在哪個方向來定的。比如北房是指采光的窗戶朝南,不管門在南邊還是北邊,朝向以采光的窗戶確定,主窗戶朝南的房間就是北房,也可以說朝南的房。

  挑戶型注意事項:

  1、室內隔斷不宜太多

  雖然好的戶型講究功能分區明顯,但有的房屋為了將功能區域劃分開,使用隔斷過多,比如房屋里面不應該有太多門,特別是客廳,客廳內的門如果太多,這樣便會擠占客廳的實際面積,影響客廳的使用,會使得客廳的沙發、電視和其它的家具難以擺放。

  2、入戶門不宜直通客廳

  雖然房屋內的隔斷不能隨意設置,但是屋內的隱私還是要注意保護好,買房的話,切忌一打開入戶門,廳內的全部景象被一覽無余。現在的很多房子都會在戶型設計上,設置玄關,起到屏風的作用。

  在選戶型的時候,要注意房屋整體是否有層次感,臥室、書房的私密性和舒適度是否會受到影響。

  3、面積大而無用

  有的朋友在選大戶型房屋的時候,如果沒有注意戶型的問題,就很有可能會買到面積浪費很多的房屋,購房者要注意戶型的各個功能分區與房子的大小之間布局比較合理,不存在這個分區大,那個分區小;簡而言之,就是房屋的整體功能、各個功能分區和房屋的高度,都要合理。


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